房屋租赁合同违约怎么办

房屋租赁合同违约怎么办

《民法典》(2021.1.1生效)

第577条　【违约责任】当事人1方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第585条　【违约金】当事人可以约定1方违约时应当根据违约情况向对方支付1定

数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增

加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求

予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。