货不合错误板？住宅楼下规划排挤层收楼时成变电房
昨日,南沙一楼盘的业主报料,称其住宅楼下原先规划是公用的排挤层,收楼后却发现成了变电房,为此一众业主意见很大。
不外,规划部分对此表示,变电房符合验收划定。
目前,业主余小姐等人正在走法律途径解决该题目。
收楼时排挤层成变电房 昨日上午,记者来到位于南沙区环市大道中的逸涛雅苑小区,在E5栋和E6栋楼下均望到有多个变电房。
业主余小姐称,她在2011年购买了四期E6栋二楼一套住房,两年后她往收楼时却发现题目,"规划图纸上我的楼下是排挤层,结果却变成变电房."为此,余小姐延迟了收楼进住的计划。
她说,一楼排挤层变成变电房的总共有E5,E6两栋,不少业主为此迟迟没有装修。
业主楚女士是E5栋四楼的业主,她在两年前搬入来,是两栋楼独一进住的业主,"收楼时发现变成了变电房,但没办法,只能搬入来住."楚女士表示,一开始认为没有影响,实际进住却深受困扰,"白天还好,深夜就很吵." 毕竟变电房的建设是否符合划定?余小姐和其他业主曾多次向开发商及规划部分反映,但都没有明确归复。
余小姐说,后来她往市城市建设档案馆调出小区规划图,"显示E5,E6一楼是排挤层."随后,记者从余小姐提供的相关资料证明了该情况。
规划局称此举符合划定 既然规划图上E5,E6栋的底层并非变电房,为何会更改用途?昨日上午,记者前去开发商逸涛地产的办公楼,但愿了解情况,但对方却表示不接受采访。
余小姐称,她也曾向南沙国土资源和规划局投诉此事。
记者望到,该局在今年2月份归复余小姐的函中写到,变电房东要使用性质未变,未增加建筑面积,局部调整为排挤层及储物空间对业主并无不利影响,依据《广州市城乡规划程序划定》的有关划定,可以予以规划验收。
对此,南沙区规划局的工作职员表示,发了验收合格证,"就是包含了这些内容,符合划定."然而,余小姐等业主则以为,"规划局归复的东西答非所问,完全没有说到在规划上没有的变电房是怎么通过验收的." 余小姐提供的规划部分验收文件上,记者还望到领导签名审批一栏是空缺的。
对此,南沙区规划局工作职员称,目前此事已在走法律程序,"终极以法院结果为准吧."