如何办理房屋赠与

赠与也可所以附义务的。

衡宇赠与需颠末哪些法式？
1.赠与人与受赠人订立衡宇赠与的书面合同，即赠与书；2.赠与人与受赠人到公证构造管理公证；3.衡宇赠与的当事人到房地产生意业务中间管理衡宇全部权转移挂号手续；4.赠与人将衡宇交付受赠人。

衡宇赠与合同必需注明哪些首要条款？
1．当事人名称或姓名,住址；2．甲方用地依据及衡宇坐落住置,面积,特性,产权依据；3．附义务的赠与约定；4．打消赠与的前提；5．赠与衡宇管理产权挂号的时间及责任人；6．税费承担；7．合同生效的前提；8．解决争议的要领；9．签约时间及具名人等。

管理衡宇赠与产权转移手续需提供什么质料？
如赠与的是私房，需提交以下质料： 1.《衡宇全部权证》,《地盘使用权证》或《房地产权证》；2.经公证的赠与合同；3.衡宇评估陈诉；4.房地测绘证实；5.权力申请人身份证件。

如赠与的是已购公房或经济合用住房，需提交以下质料： 1.《衡宇全部权证》,《地盘使用权证》或《房地产权证》；2.经公证的赠与合同；3.衡宇评估陈诉；4.房地测绘证实；5.衡宇全部权人及其配偶身份证实和受赠人身份证实；6.所赠与衡宇《户口簿》复印件；7.同住成年人赞成衡宇上市生意业务的证实质料。

私房赠与需缴纳哪些税费？
受赠人（小我私家）需缴纳以下税费： 
1.手续费： 3元/平方米或5元/平方米
赠与衡宇为住宅的，按6元/平方米收取生意业务手续费，由两边各负担50%；赠与衡宇为非住宅的，按10元/平方米收取生意业务手续费，由双各负担50%。

2.契税： 3%
3.印花税： 5元/证
4.80元/套~800元/宗
赠与衡宇为住宅的，由受赠人按80元/套缴纳产权挂号费，赠与衡宇为非住宅的，100平方米（含100平方米）以下的80元/宗，100平方米~500平方米（含500平方米）的120元/宗，500平方米~1500平方米（含1500平方米）的200元/宗，1500平方米~3000平方米（含3000平方米）的300元/宗，3000平方米~10000平方米（含10000平方米）的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。

赠与人（小我私家）需缴纳以下税费： 
1．手续费3元/平方米或5元/平方米
2．印花税： 5元/证
3．业务税： 免征
已购公房赠与需缴纳哪些税费？
受赠人需缴纳以下税费： 1.挂号费： 80元/套；2.手续费： 3元/平方米；3.契税3%；4.印花税： 5元/证。

赠与人需缴纳以下税费： 1.地盘收益金： 1%；2.印花税： 5元/证；3.手续费： 3元/平方米。