商铺租赁合同解除条件有哪些

商铺租赁合同解除条件有哪些

1、1方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另1方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的1种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。

2、1方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因1方的原因无法履行，致1方损失并继续扩大损失。

3、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见，且不可抗拒的事件。

4、在合同履行过程中，发生了合同约定的解除合同的情形，由于这种情形的产生，导致1方或双方的损失，如不及时解除合同，损失将会继续扩大。

5、不定期的租赁合同，双方当事人均可随时解除租赁合同。

6、依据《民法典》的规定“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以解除合同。”

7、未征得出租人同意，承租人实施下列行为之1：转租、出借、抵押、拆解、转让。通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，在租赁期限内提前终止商铺租赁合同的，会构成合同违约，如果合同有约定的，按合同约定赔偿。

没有约定的，按实际造成的提携赔偿。如果需要法律方面的帮助，读者可以到律师之家进行咨询。