法院支持融资租赁合同解除的情形 --合同知识

法院支持融资租赁合同解除的情形在融资租赁合同履行过程中，1方发生违约，1般情况下融资租赁合同并不自动解除，解除合同应由受害方作出选择，但在发生下列情形之1，法院允许解除租赁合同。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十2条?有下列情形之1，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：(1)承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的;(2)承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的;(3)合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分之十5以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的;(4)承租人违反合同约定，致使合同目的不能实现的其他情形。第十3条?因出租人的原因致使承租人无法占有、使用租赁物，承租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持。融资租赁物损坏了，由谁承担损失按照合同法及相关司法解释的规定，融资租赁物损毁损毁、灭失的时间不同，会导致不同的结果。1、融资租赁物在出卖人交付之前，损毁灭失的，其损失由租赁物的出卖人承担。根据《合同法》第1百4十2条规定，除法律另有规定或者当事人另有约定的，融资租赁物在交付前损毁灭失的，其后果应由出卖人承担，出租人、承租人之间不产生关于租赁物的赔偿或补偿关系。也就是说，在承租人与出卖人之间没有特殊约定的情况下，这时融资租赁物损毁的的损失，由出卖人承担。2、在融资租赁期间或承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，其损失应由承租人承担。按照《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第7条规定，承租人在占有租赁物期间，租赁物损毁、灭失的风险由承租人承担。换而言之，这期间租赁物损毁灭失的损失，由承租人承担。同时如果承租人仍然愿意继续履行支付租金的义务，则出租人无权要求其他补偿，也不能要求解除融资租赁合同。倘若承租人因无法继续使用租赁物而要求解除融资租赁合同，则应当根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十5条的规定按租赁物折旧情况对出租人予以补偿。值得注意的是，按规定，若当事人另有约定或者法律另有规定的，应该按照约定来确定该由谁承担租赁物损毁灭失的损失。3、融资租赁合同约定的租赁期间届满以后承租人继续占有租赁物的，租赁物毁损、灭失的，由承租人承担相应损失，同时因租赁物所有权已经属于承租人，出租人无权获得补偿。以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答依据，在融资租赁合同履行过程中，法院支持解除租赁合同的情形承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物等情形。如果需要法律方面的帮助，欢迎到律师之家进行法律咨询。 律师之家温馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的合同问题# 点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询律师之家合同纠纷律师#